Leerdam – Noordwal 60

leuk! voor jou?

Toplocatie!

Stap de deur uit en neus rond in één van de vele leuke winkeltjes. Elke donderdag struin je over de wekelijkse markt voor een mooie bos bloemen en vers fruit. Ook qua restaurants heeft Leerdam een hoop leuks te bieden. Je loopt dan ook zo naar de Houtloods of ’t Veerhuis voor een heerlijke lunch of diner. Genoeg reuring en gezelligheid.

Zodra je deze mooie hoekwoning binnenstapt ervaar je de rust en kun je jezelf heerlijk terugtrekken. Of open de deuren naar de aangrenzende tuin, steek de BBQ aan en je hebt veel gezellige avondjes met vrienden en/of familie.

De indeling is verrassend, maar dat maakt het nou juist extra leuk. Op de begane grond vind je een riante woonkeuken met bar en plek voor een grote eettafel. Of verander de indeling en je hebt een geweldige woon- en leefruimte met zowel een keuken als woonkamer. Eventueel een kamer om als werkruimte of slaapkamer te gebruiken is ook goed mogelijk. Genoeg opties!

Op de eerste verdieping is momenteel een riante woonkamer. Een fijne ruimte met enorm veel lichtinval en een perfecte plek om heerlijk te kunnen bankhangen. Of realiseer twee (slaap)kamers, waardoor je er in totaal vier hebt. De badkamer, een tweede toilet en twee ruime slaapkamers vind je op de tweede verdieping. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, dus extra vierkante meters.

Aan de buitenzijde heeft de woning een statige uitstraling en met een bouwjaar in 2004 is alles uitstekend geïsoleerd. Dit houdt de woning ’s zomers koel en ’s winters warm. Met ook nog eens een energielabel A zijn de vaste lasten ook nog eens laag. Goed voor het milieu en je portemonnee! Neem daarbij dat de buurt een gemoedelijke sfeer kent, dus dorps wonen in de stad.

Houd jij van rust, maar wil je ook kunnen genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft? Dan woon jij hier perfect!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 325.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Eengezinswoning
Bouwjaar
2004
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
113 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
395 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
Woonlagen
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Einddatum
1 June 2032
Buitenruimte
Achterom
Ja
Type buitenruimte
0 m2
Bergruimte
Soort
Voorzieningen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed
Bezichtiging aanvragen