Gorinchem – Hoofdwal 7

leuk! voor jou?

Wonen aan de Hoofdwal 7 voelt écht als thuiskomen. Het huis ademt rust en licht; op de woonverdieping kijk je door de grote raampartijen zó uit over de Griend. De massief houten vloer en de Barbas-houtkachel brengen warmte en een sfeer die uitnodigt om te blijven.

Op de eerste verdieping ligt de royale, uitgebouwde woonkamer, doorlopend naar de woonkeuken met balkon aan de voorzijde. Je kijkt mooi weg richting het groen: zomers vol blad, in de herfst warm van kleur. De keuken heeft een doorlopend granieten werkblad en complete inbouwapparatuur. Klaar voor doordeweeks koken én uitgebreid tafelen.

Boven zijn drie lichte slaapkamers. Door de uitbouw zijn aan de achterzijde twee volwaardige slaapkamers ontstaan; flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een maatwerk kastwand en een eigen balkon. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en een strak wastafelmeubel.

Beneden toont het huis zijn praktische kant: interne toegang tot de ruime garage, breed, diep en veelzijdig in te delen. Ook vind je hier een berging met wasmachine- en drogeraansluiting, een extra toilet en een tuinkamer met compacte kitchenette. Via de achterdeur stap je de tuin in: groen, met overkapping, een karaktervolle boom, aparte fietsberging en een achterom. Aan de voorkant ligt een nette voortuin met plek voor je eigen oprit.

De woning ligt in een kindvriendelijke, groene wijk met dagelijks gemak om de hoek: supermarkt, sport en speelplekken. In vijf minuten fiets je naar het levendige centrum voor winkels en terrassen; het station ligt eveneens op korte fietsafstand. Met de A15 en A27 nabij ben je zo onderweg.

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 450.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Eengezinswoning
Bouwjaar
1972
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
132 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m2
Inhoud
526 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Woonlagen
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas, HR glas
Einddatum
9 november 2030
Buitenruimte
Achterom
Ja
Type buitenruimte
13 m2
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging
In woonwijk
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed