’t Goy – De Eng 46

leuk! voor jou?

Fijn thuiskomen aan De Eng 46. Een huis waar licht, warmte en ruimte samenkomen en waar je al bij binnenkomst voelt: hier zou ik zo kunnen wonen.

De lichte woonkamer met plek voor een royale eettafel nodigt uit tot lange gesprekken, spelletjesavonden en gezamenlijke ontbijten. In de keuken mengt de geur van koffie zich met het zachte ochtendlicht, terwijl je uitkijkt op de groene straat. Boven liggen de kamers die moeiteloos meebewegen met jullie leven: om te slapen, te werken, te spelen of gewoon even stil te staan. Op de tweede verdieping is die extra fijne verdieping; een plek waar kinderen groter worden, waar je rustig kunt werken of juist met uitzicht op de boomtoppen de was wegvouwt. Dit is niet alleen een huis, maar een plek waar je echt kunt thuiskomen, verder kunt groeien en samen herinneringen maakt.

Ook buiten is het fijn wonen. De tuin is in 2025 helemaal vernieuwd en dat merk je meteen: alles voelt verzorgd, praktisch én gezellig. Je hebt niet één, maar twee fijne zithoeken; vooraan, waar je ’s ochtends met een kop koffie de dag rustig begint en achterin onder de overkapping, de perfecte plek voor lange zomeravonden of knusse herfstavonden met plaid en verlichting. Een tuin waar je net zo graag bent als binnen.

De Eng 46 ligt in een rustige straat in ’t Goy, een dorp waar kinderen nog buiten spelen en buren elkaar echt kennen. Je woont hier landelijk en vrij, met boomgaarden en fiets- en wandelroutes om de hoek. Maar ook het dagelijkse leven is dichtbij: in het dorp vind je een basisschool, een voetbalvereniging. Tegelijkertijd zijn Houten en Wijk bij Duurstede, met middelbare scholen, winkels, sportverenigingen, supermarkten en openbaar vervoer, binnen enkele minuten bereikbaar.

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 435.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Eengezinswoning
Bouwjaar
1989
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
111 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
394 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Woonlagen
Energie en isolatie
Energieklasse
B
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
Einddatum
10 oktober 2035
Buitenruimte
Achterom
Ja
Type buitenruimte
0 m2
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
In woonwijk
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed