Gorinchem – Grote Haarsekade 31

leuk! voor jou?

Welkom bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning die moderne elegantie combineert met de charme van de jaren ’30! De strakke, witte gevel met authentieke details zoals een sierlijke toogdeur en glas-in-loodraam geven dit huis een karaktervolle uitstraling.

De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen, dankzij de grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Hier komt het hele gezin samen in de ruime zithoek, terwijl de gaskachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Een perfecte plek voor spelletjesavonden of borrels met vrienden!

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een in 2017 vernieuwde badkamer. De kers op de taart? De zolder! Deze ruimte is in 2022 is omgetoverd tot een stijlvolle, privéruimte met een eigen koffiecorner, slaapkamer en tweede badkamer met toilet – perfect voor gasten die regelmatig langskomen! Bovendien is het dak voorzien van hoogwaardige dakisolatie en is de zolder voorzien van interieurbetimmering met op maat gemaakte kasten en schotten, wat zorgt voor extra opbergruimte.

Buiten wacht een zonnige tuin op het westen, waar je vanaf de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De luxe lounge, compleet met vloerverwarming, doet denken aan een tweede woonkamer – de ultieme plek om tot rust te komen.

Naast de centrale verwarming is het huis uitgerust met een installatie van 6 split-airco’s. Dankzij de 6 split-airco’s, die zowel de woning als de lounge efficiënt verwarmen en koelen op de juiste temperatuur, en de 8 zonnepanelen, geniet je van optimaal comfort én besparing op de energiekosten. Daarnaast is er in 2022 een nieuw rioolsysteem aangebracht. Stap binnen en ervaar zelf het comfort en de stijl die dit huis te bieden heeft!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 550.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Eengezinswoning
Bouwjaar
1934
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
138 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Inhoud
510 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Woonlagen
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Hete lucht verwarming, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, HR glas
Einddatum
28 oktober 2034
Buitenruimte
Achterom
Ja
Type buitenruimte
7 m2
Bergruimte
Soort
Voorzieningen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging
In woonwijk
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed