Gorinchem – Twee-onder-één-kap 5700 614

leuk! voor jou?

Aan de boomrijke Hoog Dalemseweg komen 2 twee-onder-een-kapwoningen van 5,70 meter breed met een woonoppervlakte tussen 159 en 174 m2 groot. Ben je op zoek naar een lekker ruim huis met diepe tuin op het zuiden? Lees dan zeker even verder en ontdek hoe fijn de indeling is.

Je komt dit huis binnen via de zijentree. Aan de voorkant ligt de woonkeuken. De grootte van de woonkeuken hangt af van het bouwnummer dat je kiest. De woning met bouwnummer 613 staat namelijk net iets verder naar voor waardoor de keuken wat dieper is.

Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar je de mogelijkheid hebt om extra kamers te maken.

Een perfecte klimaatbeheersing kan natuurlijk niet ontbreken en wordt dan ook verzorgd door de warmtepompinstallatie gekoppeld aan een vloerverwarmingssysteem door het hele huis. In de winter wordt er verwarmd via vloerverwarming. In de zomer wordt het water in de leidingen gekoeld waardoor je de woning gelijkmatig heerlijk een paar graden koelt. In de koopsom is een warmtesysteem opgenomen die je huurt. Er is ook een mogelijkheid om het systeem te kopen.

De gemêleerde gevelsteen, luiken, een dwarskap en het schuine dak van de aangebouwde berging worden op aantrekkelijke wijze gecombineerd waardoor beide huizen anders zijn. Welke woning heeft jouw voorkeur?

De plussen van zo’n prachtige tweekapper:
•Woonoppervlakte circa 159 – 174 m2
•Kaveloppervlakte circa 277- 280 m2
•Tuin op het zuiden met aan het huis geschakelde berging
•Woningbreedte 5,7 meter
•Tuingerichte woonkamer en keuken aan straatzijde, maar deze indeling is optioneel te switchen.
•3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
•Inclusief luxe sanitair en tegelwerk
•Ruime 2e verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s)
•Bodemwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (huur met mogelijkheid tot koop)
•Gasloos en duurzaam wonen!

Nieuwsgierig geworden en wil je meer weten? Neem dan gerust contact op met één van de makelaarskantoren!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Overdracht
Koopsom
€ 650.000,-
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Subtype woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
159 m2
Aantal woonlagen
3
Inhoud
634 m3
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Totale oppervlakte
0 m2
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Parkeren
Parkeercapaciteit
1
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Daktype
Zadeldak
Overig
Daktype
Ja
Onderhuid buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Voorzieningen
Voorzieningen
Zonnepanelen, Balansventilatie
Inschrijven