Gorinchem – Twee-onder-één-kapwoningen 37

leuk! voor jou?

De Kwartiermeester: riante en ruim wonen!

Deze twee-onder-één-kapwoning trekt je aan door haar charmante uitstraling. Dat komt vooral door het mansardedak in combinatie met het stoere metselwerk. Waar de architect in het exterieur zijn keuzes heeft gemaakt, kan jij dit binnen doen. Qua interieur heb jij de vrijheid, dus wens je een werkplek aan huis of een masterbedroom met walk-in closet? Of het nu gaat om de indeling van de etages of dat je aan de voorzijde gaat koken en de living aan de achterzijde maakt, of vice versa. Het kan allemaal! Dus laat je fantasie de vrije loop en bepaal samen met de aannemer en de architect hoe jij het in wilt delen, zodat jij je direct ‘thuis’ voelt.

Maar de woning heeft nog veel meer te bieden…

Voel je thuis door de prachtige ligging
Aan de achterzijde ervaar je een heerlijk gevoel van vrijheid. Vanuit de tuin kijk je uit over de aangrenzende watergang. Door de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de gehele dag van het zonnetje.

Voel je thuis door de ruimte
Het mansarde dak zorgt naast de fraaie uitstraling ook voor meer ruimte op de tweede verdieping. De entree van het huis en het toilet bevinden zich in de aanbouw aan de zijkant, waardoor de living met open keuken nóg ruimer is en aanvoelt als een zee van ruimte. Daar kun je snel aan wennen!

Voel je thuis in een energiezuinige woning
Natuurlijk is de woning voorzien van alle hedendaagse technieken. Zo is de woning gasloos en voorzien van een eigen aardwarmtepomp. Er komt vloerverwarming en -koeling, een geavanceerd ventilatiesysteem en uiteraard komen er zonnepanelen op het dak. Naast een goed leefklimaat zijn hierdoor je energiekosten nagenoeg nihil. Lekker qua comfort, goed voor het milieu én je portemonnee!

Voel je thuis door de centrale locatie
Door de ligging aan het begin van Hoog Dalem woon je dichtbij alle sociale en commerciële voorzieningen die de wijk rijk is. Winkels, basisscholen, kinderopvang, sport… alles bereik je met een paar minuten lopen/fietsen! Op de fiets sta je binnen 10 minuten in de Gorinchemse binnenstad. Bovendien ben je vanaf deze locatie binnen no-time op de snelwegen A15 en A27. Door te kiezen voor veel variatie qua bomen en planten heeft de wijk nu al een hele groene uitstraling. En dat helpt enorm bij je snel thuisvoelen op een nieuwe plek.

Wil je al meer weten? Neem dan gerust contact met ons op.

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Overdracht
Koopsom
€ 725.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Subtype woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
159 m2
Inhoud
632 m3
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Totale oppervlakte
0 m2
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Totaal aantal
1
Parkeren
Parkeercapaciteit
2
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Daktype
Mansardedak
Overig
Daktype
Ja
Onderhuid buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Inschrijven