Gorinchem – Vrijstaande woningen 39

leuk! voor jou?

HIER KUN JE VOLGENDE ZOMER (2025) AL WONEN!

Vrij uitzicht over water en groen? Een riante tuin op het zuiden? Gelegen aan een autoluwe straat? Deze vrijstaande villa heeft het allemaal! En naast die prachtige ligging heeft de woning zelf je ook veel te bieden.

Voel je thuis door de ruimte
Om binnen van het uitzicht te genieten, is er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping veel glas aanwezig. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant is er een erker, wat naast een leuke ambiance ook zorgt voor extra licht en ruime in de woning. Zo is de erker perfect voor een grote eettafel of een kookeiland, zodat je lekker lang kunt (na)tafelen.

De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde ervaar je een heerlijk gevoel van vrijheid. Vanuit de tuin kijk je uit over de aangrenzende watergang en heb je een vrij uitzicht over het park. Door de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de gehele dag van het zonnetje. Ook fijn; op de oprit kun je met gemak drie auto’s kwijt.

Voel je thuis door de vele extra’s
Er worden diverse extra’s toegevoegd om jouw woongenot te vergroten, zo wordt de woning aan de achterzijde 2,40 meter uitgebouwd, komt er een verbrede woonkamer en zij-aanbouw. Ook komt er een verdiepingshoge taatsdeur tussen de hal en de woonkamer, verdiepingshoge deuren op de begane grond en dubbele buitenkranen aan de voor- en achterzijde van de woning. De tweede verdieping wordt ingericht met 2 slaapkamers, een tweede (casco)badkamer en een dakserre op de overloop. Dit kan niet anders dan prachtig worden!

Voel je thuis in een energiezuinige woning
Natuurlijk is de woning voorzien van alle hedendaagse technieken. Zo is de woning gasloos en voorzien van een eigen aardwarmtepomp. Er komt vloerverwarming en -koeling en uiteraard komen er zonnepanelen op het dak. Naast een goed leefklimaat zijn hierdoor je energiekosten nagenoeg nihil. Lekker qua comfort, goed voor het milieu én je portemonnee!

Voel je thuis door de centrale locatie
Door de ligging aan het begin van Hoog Dalem woon je dichtbij alle sociale en commerciële voorzieningen die de wijk rijk is. Winkels, basisscholen, kinderopvang, sport… alles bereik je met een paar minuten lopen/fietsen! Op de fiets sta je binnen 10 minuten in de Gorinchemse binnenstad. Bovendien ben je vanaf deze locatie binnen no-time op de snelwegen A15 en A27.

Zie jij jezelf al wonen in deze woning? Dan heten we je welkom in de Kwartiermeester!
Wil je meer weten? Neem dan gerust contact met ons op.

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Overdracht
Koopsom
€ 1.120.220,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Villa
Subtype woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
216 m2
Aantal woonlagen
3
Inhoud
926 m3
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Aardwarmte
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Totale oppervlakte
0 m2
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Totaal aantal
1
Parkeren
Parkeercapaciteit
2
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Daktype
Zadeldak
Overig
Daktype
Ja
Onderhuid buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Inschrijven