Hardinxveld-Giessendam – Gietmal 14bnr 122

leuk! voor jou?

Begin 2025 jouw droomwoning betrekken?

Jouw nieuwe thuis, een schitterende vrijstaande woning in De IJzergieterij, staat op het punt werkelijkheid te worden. Als toekomstige bewoner verwelkomen we jou graag om deze stoere en groene wijk aan het water te ontdekken.

RUIM VAN BINNEN EN STOEREN VAN BUITEN: Jouw Eigenzinnige Vrijstaande Woning
Deze vrijstaande woning in De IJzergieterij belooft niet alleen een robuuste industriële uitstraling, maar ook een ruim en licht interieur. Met een persoonlijke twist, zoals de openslaande deuren en een Frans balkon, wordt jouw nieuwe huis een echt statement in de wijk.

Door de ligging in het midden van de wijk en de brede voor -en achtertuin biedt jouw toekomstige woning een fantastische combinatie van privacy en verbondenheid met de buurt. Begin de dag met een koffietje in de riante achtertuin. Of pak van het avondzonnetje in de voortuin. Terwijl je met een schuin oog het eten in de keuken in de gaten houdt, genieten jullie alvast van een lekker drankje. En wat dacht van een kleine duik in de rivier na het diner?

ONTDEK DE BRUISENDE LEEFOMGEVING: Wonen in Het Hart van De IJzergieterij
De ligging van jouw woning is in het historische industriële hart van Hardinxveld. Maar vandaag de dag is het een recreatief gebied vol mogelijkheden. Maak een wandeling in het nabijgelegen wandelgebied, geniet van een kop koffie in de toekomstige horecagelegenheden en bewonder het prachtige uitzicht over de Merwede met de Biesbosch aan de overkant. Hier ervaar je de dynamiek van een wijk in volle bloei!

Jouw nieuwe thuis is ook strategisch gelegen ten opzichte van alle sociale en commerciële voorzieningen die Hardinxveld te bieden heeft. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op een paar minuten fietsen bereikbaar. Bovendien zorgt de nabijheid van snelweg A15 ervoor dat je binnen no-time in steden als Rotterdam, Utrecht en Breda bent.

WAAROM DIT JOUW DROOMHUIS IS:
– De woning is ruim van binnen met een industriële uitstraling en biedt volledige vrijheid voor persoonlijke inrichting.
– De bouw start in het eerste kwartaal van 2024, waardoor jij hier al in het eerste kwartaal 2025 kunt wonen.
– Profiteer van meerwerkopties, zoals een vergrote badkamer, separaat toilet op de 1e verdieping en een raam op de 2e verdieping, die al beschikbaar zijn vanwege de naderende bouwstart.
– Standaard voorzien van bodemwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling. In de genoemde koopsom is een warmtesysteem opgenomen welke je huurt. Er is ook een mogelijkheid deze te kopen.
– Een fijne berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Vanaf 2024 kun je wellicht meer lenen voor een energiezuinig huis, waardoor jouw droomwoning nog dichterbij komt!

Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige vrijstaande huis? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe jij binnenkort de trotse eigenaar kunt zijn van jouw droomwoning in De IJzergieterij!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Overdracht
Koopsom
€ 736.635,-
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Subtype woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
158 m2
Inhoud
685 m3
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Totale oppervlakte
0 m2
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Parkeren
Parkeercapaciteit
2
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Daktype
Zadeldak
Overig
Daktype
Ja
Onderhuid buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Domtica, Zonnepanelen
Inschrijven