Hardinxveld-Giessendam – Gietmal 18Bnr 124

leuk! voor jou?

WELKOM THUIS IN DE IJZERGIETERIJ!
Exciting news: de bouw van De IJzergieterij gaat binnenkort van start! Als toekomstige bewoner van deze nieuwe, stoere wijk nodig ik jou van harte uit om deel uit te maken van wat binnenkort ons thuis zal zijn.

EEN UNIEKE PLEK: Jouw Twee-onder-één-kapwoning met Karakter
Deze twee-onder-één-kapwoning, gekenmerkt door haar industriële architectuur en sterke duurzaamheidsambities, bevindt zich midden in de wijk. Een plek waar privacy en ruimte samenkomen.

RUIM VAN BINNEN EN STOER VAN BUITEN: Jouw eigen stek
Stap binnen in een woning die niet alleen stoer oogt met haar industriële uitstraling, maar ook ruimte biedt voor persoonlijke expressie. Met de vrijheid om de woning naar jouw smaak in te richten, krijgt deze woning een eigenzinnige twist. Een erker hier, een haagje daar, waardoor jouw huis onderdeel wordt van een speels en uniek geheel.

Wat De IJzergieterij uniek maakt, zijn de verschillende hoogteniveaus en de ruime, open opzet. Met fijne brede tuinen en veel aandacht voor het openbaar groen, is het een plek waar kinderen rustig kunnen spelen en op kunnen groeien te midden van het groen.

TOP LOCATIE: Ontdek en Geniet van de Buurt
De locatie van jouw woning verbindt de dijk van Hardinxveld met een gebied vol recreatieve mogelijkheden. Maak ontspannen wandelingen met de hond, geniet van koffiemomenten in de toekomstige horeca, neem een verfrissende duik in het nabijgelegen strandje, of bewonder het schilderachtige uitzicht over de Merwede met de Biesbosch aan de overkant. Hier voel je de energie van een buurt in beweging!

Je woont hier dichtbij alle sociale en commerciële voorzieningen, van winkels tot scholen en sportfaciliteiten, alles is binnen handbereik. En dankzij de nabijheid van de A15 bereik je snel steden als Rotterdam, Utrecht en Breda.

WAT MAAKT JOUW WONING ZO SPECIAAL?
– Begin de dag met de ochtendzon in jouw tuin op het oosten, zonder directe achterburen.
– Een doordachte indeling op de begane grond, waarmee je vanuit zowel de woonkamer als keuken direct de tuin in loopt.
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een open tweede verdieping met talloze mogelijkheden.
– De bouw start in het eerste kwartaal van 2024, waardoor je hier al begin 2025 kunt wonen.
– Ontdek handige extra’s zoals een vergrote badkamer, een separaat toilet op de 1e verdieping en een raam op de 2e verdieping.
– Standaard voorzien van een bodemwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling. In de genoemde koopsom is een warmtesysteem opgenomen welke je huurt. Er is ook een mogelijkheid deze te kopen..
– Een handige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Vanaf 2024 kun je wellicht meer lenen voor een energiezuinig huis, waardoor jouw droomhuis nog dichterbij komt!

Kun jij jezelf al voorstellen in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe jij jouw droomhuis in De IJzergieterij werkelijkheid kunt maken!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Overdracht
Koopsom
€ 591.635,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Subtype woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
152 m2
Inhoud
647 m3
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Totale oppervlakte
0 m2
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Parkeren
Parkeercapaciteit
1
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Daktype
Zadeldak
Overig
Daktype
Ja
Onderhuid buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Domtica, Zonnepanelen
Inschrijven