Hardinxveld-Giessendam – Smeltoven 1bnr 136

leuk! voor jou?

DE BOUW VAN JOUW DROOMWONING START BINNENKORT!

Ben jij klaar om het avontuur te beginnen? Een schitterende vrijstaande woning in De IJzergieterij wacht op jou!

RUIM EN STOER – jouw eigen vrijstaande woning met een twist
Deze vrijstaande woning in De IJzergieterij belooft niet alleen een robuuste industriële uitstraling, maar ook een ruim en licht interieur. Met een twist, zoals openslaande deuren en een Frans balkon, wordt jouw nieuwe huis uniek.

Geniet van de privacy en verbondenheid met de buurt, dankzij de ligging aan het begin van de wijk.
Begin de dag met een kopje koffie en de krant in de voortuin en geniet van het groen aan de voorzijde van de woning. Later op de dag zoek je de rust op in jouw brede achtertuin. En waarom geen verfrissende duik in de rivier of een ommetje door het wandelgebied rondom de wijk?

TOP LOCATIE – ode aan het verleden
Je woont hier op een plek die het dorp en de rivier met elkaar verbindt. Vroeger het historische industriële hart van Hardinxveld, maar tegenwoordig een rustig, recreatief gebied. Een ommetje met de hond in het wandelgebied, een koffietje in de toekomstige horecagelegenheden, zomers zwemmen aan het strandje, en het prachtige uitzicht over de Merwede met de Biesbosch aan de overkant. De wijk bruist van leven!

Jouw nieuwe thuis is ook strategisch gelegen ten opzichte van alle sociale en commerciële voorzieningen die Hardinxveld te bieden heeft. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op een paar minuten fietsen bereikbaar. Bovendien zorgt de nabijheid van snelweg A15 ervoor dat je binnen no-time in steden als Rotterdam, Utrecht en Breda bent.

WAAROM DIT JOUW DROOMHUIS IS:
– Ruim van binnen met een industriële uitstraling, en volledige vrijheid voor persoonlijke inrichting.
– De bouw start in het eerste kwartaal van 2024, waardoor jij hier al begin 2025 kunt wonen.
– Profiteer van meerwerkopties, zoals een vergrote badkamer, separaat toilet op de 1e verdieping en een raam op de 2e verdieping, die standaard zijn toegevoegd vanwege de naderende bouwstart.
– Standaard voorzien van bodemwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling. Het warmtesysteem kan worden gehuurd of gekocht.
– Een fijne garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Vanaf 2024 kun je wellicht meer lenen voor een energiezuinig huis, waardoor jouw droomwoning nog dichterbij komt!

Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige vrijstaande huis? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe jij binnenkort de trotse eigenaar kunt zijn van jouw droomwoning in De IJzergieterij!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Overdracht
Koopsom
€ 731.635,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Subtype woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
158 m2
Inhoud
685 m3
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Totale oppervlakte
0 m2
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Parkeren
Parkeercapaciteit
2
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Daktype
Zadeldak
Overig
Daktype
Ja
Onderhuid buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Domtica, Zonnepanelen
Inschrijven