Leerdam – Vrijstaande woning l bnr. 11

leuk! voor jou?

DE BOUW VAN DE LENTEBLOEM GAAT STARTEN!

Keukenactie tot 1 maart 2024
Koop je vóór 1 maart 2024 een vrijstaande of 2-onder-1 kapwoning in Lentebloem, dan wordt jouw woning voorzien van een luxe keuken inclusief kookeiland ter waarde van €11.000,-.

Verkoopgarantie van jouw eigen woning!
Interesse in een woning van Lentebloem, en wil je ervoor zorgen dat de verkoop van jouw huidige woning soepel verloopt? Dankzij de verkoopgarantie ben je zeker van de verkoop van jouw woning. Mocht jouw woning binnen een afgesproken periode niet verkocht worden, dan staan wij garant voor de aankoop van de woning. Wij gaan graag met je in gesprek om de mogelijkheden te bespreken.

KARAKTERISTIEKE ARCHITECTUUR EN VEEL WOONRUIMTE!

Hier kom je te wonen op een toplocatie met een oneindig weids uitzicht over de waterrijke ecologische zone. Je woont hier namelijk aan de rand van Leerdam, op de grens van de nieuwe wijk Broekgraaf en het buitengebied. Kortom; heerlijk rustig wonen en toch winkels, basisscholen, kinderopvang, sport… alles bereik je met een paar minuten lopen/fietsen!

De woning krijgt haar eigen identiteit door de speelse dwarskap, spannende verticale raamstroken en het sierlijke metselwerk. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om de woning te laten (uit)bouwen naar jouw wens; van werkplek aan huis tot levensloopbestendig wonen. Daarnaast heb je de wenselijke keuzevrijheid. Kies jij er bijvoorbeeld voor om die riante woonkeuken aan de voorzijde te plaatsen en vanuit de woonkamer zo de achtertuin in te lopen? Of kijk jij liever vanuit de zithoek uit over het water en plaats je de keuken aan de achterzijde zodat je zomers gemakkelijk buiten eet? Het is beide mogelijk!

Verder is de woning voorzien van de nieuwste duurzaamheidssnufjes waardoor hoge duurzaamheidsambities behaald worden. Zo worden de voorbereidingen getroffen voor een laadpaal op eigen terrein en zijn de zonnepanelen gekoppeld aan een thuisbatterij. Hierdoor sla je de zelfopgewekte stroom op, zodat je dit op een later moment kan gebruiken, wat zorgt voor nóg minder stroomgebruik. Beter voor je portemonnee en de wereld!

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
– Je hebt de mogelijkheid om de woning meteen levensloopbestendig te maken door de berging bij de woning te betrekken, zo kun je hier nog heel lang met plezier blijven wonen.
– De woning wordt heerlijk licht door de grote verdiepingshoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
– Een master bedroom waar je ‘u’ tegen zegt, want deze loopt over de gehele breedte van het huis.
– Naast de drie slaapkamers op de 1e verdieping is er op de 2e verdieping nog volop ruimte voor extra kamers.
– De badkamer biedt voldoende ruimte voor een bad én inloopdouche. Ook is er een separate toiletruimte.
– Een diepe en brede tuin op het zuidwesten waar je vrijwel de gehele dag kan genieten van het zonnetje.
– Voorbereiding voor laadpaal en een thuisbatterij voor de opslag van stroom.
– Naast parkeergelegenheid op eigen terrein en een berging heb je ook nog een eigen parkeerplaats in het hofje!

Hebben we je fantasie geprikkeld en wil je meer weten? Neem dan gerust contact met ons op!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Overdracht
Koopsom
€ 795.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Villa
Subtype woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
160 m2
Inhoud
722 m3
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd, HR glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Zijtuin
Totale oppervlakte
0 m2
Bergruimte
Parkeren
Parkeercapaciteit
2
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Daktype
Samengesteld dak
Overig
Daktype
Ja
Onderhuid buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Voorzieningen
Voorzieningen
Zonnepanelen, Balansventilatie
Inschrijven