Leerdam – Vrijstaande woning Special l bnr. 6

leuk! voor jou?

NVM OPEN HUIZEN DAG 30 SEPTEMBER
Zaterdag 30 september ben je tussen 11.00 en 15.00 uur van harte welkom in De Huyskamer (Kristallaan 2a, Leerdam) voor meer informatie over De Lentebloem. Ook openen wij onze deuren tussen 10.00 en 15.00 uur en ben je van harte welkom op onze nieuwbouwmarkt in de V&D traverse (Krijtstraat 8, Gorinchem).

UNIEKE VRIJSTAANDE WONING!

Vrijstaand wonen in de Lentebloem Special = zeker speciaal!
Deze ONE OF A KIND woning biedt je alles wat je zoekt: eigenheid, ruimte, een enorme tuin én het mooiste uitzicht.

De belangrijkste kenmerken van de woning:
– De woning wordt heerlijk licht door de grote verdiepingshoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
– Een master bedroom waar je ‘u’ tegen zegt, want deze loopt over de gehele breedte van het huis.
– Naast de drie slaapkamers op de 1e verdieping is er op de 2e verdieping nog volop ruimte voor extra kamers.
– De badkamer biedt voldoende ruimte voor een bad én inloopdouche.
– Een diepe en brede tuin op het zuiden waar je vrijwel de gehele dag kan genieten van het zonnetje.
– Een heerlijk zonnig en ruim dakterras grenzend aan je master bedroom.
– Voorbereiding voor laadpaal en een thuisbatterij voor de opslag van stroom.
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de vrijstaande berging.

Hier kom je te wonen op een toplocatie met een oneindig weids uitzicht over de weilanden en de waterrijke ecologische zone. Je woont hier namelijk aan de rand van Leerdam, op de grens van de nieuwe wijk Broekgraaf en het buitengebied. Kortom; heerlijk rustig wonen en toch winkels, basisscholen, kinderopvang, sport… alles bereik je met een paar minuten lopen/fietsen!

De woning krijgt haar eigen identiteit door onder andere de schuine gevel, het dakterras, een speelse dwarskap, spannende indeling en het speciale glaskunstwerk. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om de woning te laten (uit)bouwen naar jouw wens.

Uiteraard is de woning voorzien van de nieuwste duurzaamheidssnufjes waardoor hoge duurzaamheidsambities behaald worden. Zo beschik je over een bodemwarmtepomp, worden de voorbereidingen getroffen voor een laadpaal op eigen terrein en zijn de zonnepanelen gekoppeld aan een thuisbatterij. Hierdoor sla je de zelfopgewekte stroom op, zodat je dit op een later moment kan gebruiken, wat zorgt voor nóg minder stroomgebruik. Beter voor je portemonnee en de wereld!

Hebben we je fantasie geprikkeld en wil je meer weten? Neem dan gerust contact met ons op!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Overdracht
Koopsom
€ 849.900,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Villa
Subtype woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
169 m2
Inhoud
761 m3
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd, HR glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Zijtuin
Totale oppervlakte
0 m2
Bergruimte
Parkeren
Parkeercapaciteit
2
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Daktype
Samengesteld dak
Overig
Daktype
Ja
Onderhuid buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Voorzieningen
Voorzieningen
Zonnepanelen, Balansventilatie
Inschrijven