Hardinxveld-Giessendam – Troelstrastraat 40

leuk! voor jou?

Welkom aan de Troelstrastraat 40! Deze vrijstaande woning verrast je met haar ruimte, fijne lichtinval en praktische indeling.

Bij binnenkomst valt direct het karakter en de ruimte op. De lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. Hier geniet je van gezellige momenten samen, een knapperend haardvuur of gewoon van de zon die naar binnen stroomt.

De keuken sluit hier direct op aan en loopt door naar de bijkeuken. Een praktische plek voor voorraad en apparatuur, met daarnaast de directe toegang tot de achtertuin. Extra opbergruimte vind je in de kelder bij de entree – ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, allemaal licht en veelzijdig in te richten. Eén van de kamers heeft bovendien een balkon: een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of ’s avonds nog even te ontspannen.

De tuin is verrassend ruim en biedt meerdere zithoeken, zodat je altijd een plek vindt in de zon of schaduw. Aan de achterzijde zorgt het zonnescherm voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een ruime garage met elektrische deur en bergzolder – perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Troelstrastraat 40 combineert de charme van vrijstaand wonen met het comfort van ruimte, licht en een praktische indeling. Een plek waar je meteen het gevoel hebt écht thuis te komen.

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 475.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Eengezinswoning
Bouwjaar
1953
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
108 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Inhoud
461 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Woonlagen
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, HR glas
Einddatum
19 augustus 2035
Buitenruimte
Achterom
Ja
Type buitenruimte
3 m2
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
In woonwijk
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed
Bezichtiging aanvragen