Brakel – Nieuwstraat 11

leuk! voor jou?

Speels en ruimtelijk

Dit bijzondere appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een voormalige boerderij die aan de Burgemeester Posweg 10 met zorg is getransformeerd tot een kleinschalig woonproject. Hier woon je in een gebouw met een verhaal: de charme van vroeger gecombineerd met het comfort van nu.

Binnen valt direct de speelse indeling en het indrukwekkende ruimtegevoel op. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en onderscheidt zich door de royale hoogte tot in de kap. Dit zorgt voor een licht, luchtig en bijna loftachtig gevoel. De twee entresols versterken dit unieke karakter én bieden volop mogelijkheden. Eén entresol beschikt over een dakraam en is ideaal als werkplek, logeerruimte of extra slaapkamer. De tweede entresol kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als bergruimte, hobbyplek of knusse slaapvide.

Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een moderne en strak afgewerkte badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime wasruimte met extra bergruimte. Het geheel voelt comfortabel, praktisch en compleet aan.

Het gebouw is volledig getransformeerd en geïsoleerd, en biedt het comfort van nu in combinatie met monumentale elementen. Verwarming en koeling verlopen via airco en warm water wordt geleverd door een boiler. De badkamer is modern en strak afgewerkt en de keuken kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. De wanden zijn glad afgewerkt en klaar om te verven of te behangen, terwijl de vloer geheel naar eigen wens kan worden gelegd. Alle bewoners hebben toegang tot een gezamenlijke berging.

De ligging in Brakel biedt een ideale mix van dorpse gezelligheid en natuurrijk wonen. Je loopt zo de Waal op of fietst richting het Munnikenland en Slot Loevestein. Het veer naar Vuren biedt verbinding naar Gorinchem en Leerdam, terwijl je met de auto snel richting Zaltbommel, Utrecht of ’s-Hertogenbosch kunt rijden.

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 260.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Bouwjaar
1880
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
53 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
204 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
B
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Einddatum
31 maart 2036
Buitenruimte
Achterom
Nee
Type buitenruimte
0 m2
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed