Gorinchem – Kalkhaven 44b

leuk! voor jou?

Stel je voor: je begint de dag rustig thuis, zet de openslaande deuren naar de tuin open en wandelt later zó de historische binnenstad van Gorinchem in. Aan de Kalkhaven 44B komen het stadsleven en een fijne plek voor jezelf verrassend mooi samen. De benedenwoning is in 2021 gerenoveerd en in 2025 slim ingedeeld, waardoor je hier zonder veel gedoe je eigen thuis van kunt maken.

Binnen voelt het direct licht en gezellig. De woonkamer, eethoek en open keuken vormen samen één fijne leefruimte, waar je na een lange dag op de bank neerploft, samen kookt en daarna nog lang aan tafel blijft zitten. Door de openslaande deuren blijft de tuin altijd dichtbij en haal je op mooie dagen de buitenlucht gemakkelijk naar binnen.

Wanneer de dag erop zit, schuif je de deur naar de slaapkamer achter je dicht. Zo is deze rustig afgescheiden van de woonkamer, zonder dat er onnodig ruimte verloren gaat. De open verbinding met de moderne badkamer geeft de woning nét even een andere en verrassende indeling. Alles wat je nodig hebt, is hier op een slimme manier bij elkaar gebracht.

En dan die tuin: een heerlijke extra, midden in de stad. Nodig vrienden of familie uit, steek de barbecue aan en geniet samen van een lange middag of avond buiten. De tuin ligt op het noordwesten en biedt genoeg plek om gezellig bij elkaar te zitten. Ook praktisch is er meegedacht, want voor extra spullen is een gemeenschappelijke berging aanwezig.

Zin om de deur uit te gaan? De winkels, terrassen en restaurants van de binnenstad liggen op loopafstand. Ook de vestingwallen, de Lingehaven en de Merwede zijn dichtbij. Eerst de gezelligheid van Gorinchem opzoeken en daarna weer thuiskomen op je eigen fijne plek. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan Kalkhaven 44B ontdekken!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 255.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Bouwjaar
1935
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
38 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
127 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Electrische verwarming
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Einddatum
14 april 2035
Buitenruimte
Achterom
Nee
Type buitenruimte
0 m2
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed