Giessen – Hoofdgraaf 5

leuk! voor jou?

Wonen op Hoofdgraaf 5 in Giessen voelt alsof je permanent op vakantie bent. Vrijstaand, op een royaal perceel van maar liefst 3.577 m², geniet je hier van rust, ruimte en ultieme vrijheid. Omringd door groen en weidse uitzichten ontvouwt zich een tuin die meer weg heeft van een klein landschap dan van een achtererf. Slingerende paadjes, meerdere terrassen en verborgen plekjes maken elke stap door het groen een beleving. Regelmatig laten ook de dieren van het omliggende landschap zich zien: fazanten scharrelen door het gras, hazen en konijntjes vinden hun weg naar de beschutte randen van de tuin, en de vijver wordt graag bezocht door eendjes die rustig komen dobberen.

Een plek waar je eindeloos uitkijkt over de weilanden en de dag in alle rust afsluit met een goed glas en de zon die langzaam zakt. Dit is buitenleven op z’n mooist.

Binnen gaat diezelfde ontspannen sfeer moeiteloos verder. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd, waarbij enkel de buitenmuren zijn blijven staan. Het resultaat is een huis dat voelt als nieuw, maar met een ziel die je zelden nog tegenkomt. De lichte woonkamer biedt vanuit iedere hoek uitzicht op het groen rondom. Grote raampartijen halen buiten naar binnen en laten het landschap meebewegen met de seizoenen. De ruimte voelt royaal en tegelijk warm en uitnodigend, met een sfeervolle schouw en hoogwaardige afwerking als basis. De keuken sluit hier naadloos op aan en voelt huiselijk en sfeervol, met als middelpunt de houtkachel en de Boretti oven met 6-pits gasfornuis. Terwijl je kookt kijk je uit over de tuin, waar het buitenleven zich letterlijk voor je ogen afspeelt. Dankzij het domoticasysteem is het wooncomfort bovendien volledig van deze tijd.

In het vrijstaande bijgebouw vind je een rustige werkkamer met uitzicht op het groen, samen met ruimte voor een homegym of hobbyruimte. Een plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw manier van leven.

De tuin is zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. Op 3.577 m² eigen grond ontvouwt zich een groene oase met bloeiende beplanting en verrassende doorkijkjes. Verschillende soorten peren, appels, kersen en pruimen groeien hier gewoon in je eigen tuin. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek in zon of schaduw. Ook aan de voorzijde blijft het buitenleven voelbaar, met vrij uitzicht dat met de seizoenen steeds van kleur verandert.

Hoofdgraaf 5 is geen standaard woning, maar een leefomgeving waar rust, ruimte en buitenleven samenkomen. Een plek waar je elke dag buiten leeft, en waar het vanzelf voelt alsof je even weg bent – gewoon thuis.

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 1.185.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Villa
Bouwjaar
1965
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
219 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m2
Inhoud
938 m3
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Woonlagen
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Einddatum
27 april 2036
Buitenruimte
Achterom
Ja
Type buitenruimte
28 m2
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed