Gorinchem – Fluitenkruid 31

leuk! voor jou?

Sommige woningen hebben iets waardoor je direct langer wilt blijven. Fluitenkruid 31 is zo’n huis. Een moderne, stijlvolle gezinswoning waar over ieder detail is nagedacht. Zodra je binnenstapt, ervaar je de rust, het vele daglicht en de manier waarop de keuken de woonkamer en eethoek op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Op mooie dagen zet je de schuifpui open en loopt de woonkamer moeiteloos over in de achtertuin. Terwijl jij nog even aan de eettafel blijft zitten, rennen de kinderen enthousiast naar de speeltuin tegenover de woning. Precies die combinatie van comfort, vrijheid en een kindvriendelijke omgeving maakt dit zo’n heerlijke plek om thuis te komen.

De keuken vormt het hart van de woning. Een plek waar wordt gekookt, gelachen en de verhalen van de dag worden gedeeld. Met veel oog voor detail is de keuken ontworpen, waarbij uitstraling en dagelijks gebruik perfect in balans zijn. Een leuk detail is het iets verhoogde keukenblad. Hierdoor kijk je vanuit de woonkamer niet direct op het aanrecht of de vaat, terwijl de open verbinding met de leefruimte behouden blijft. Bovendien biedt het verhoogde deel extra bergruimte. Hier schuiven vrienden gezellig aan tafel, worden de lekkerste gerechten bereid en ontstaan de mooiste herinneringen.

De zon laat zich zien. De schuifpui gaat open en voor je het weet verplaatst het leven zich naar buiten. De achtertuin is een heerlijke plek om samen te komen. Nodig vrienden of familie uit voor een gezellige barbecue, schenk een goed glas wijn in en geniet van lange zomeravonden. Voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen en op warme dagen zet je met gemak een zwembad neer. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een gezellige Nijntje-kinderkamer en een sfeervolle slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel en vaste kasten aan beide zijden. Daarnaast vind je hier een royale berging én een praktische bergzolder over de volledige lengte van de woning.

Gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A++ én uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping, is ook aan duurzaamheid en wooncomfort gedacht. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Gorinchem, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, is dit een woning waar je niet alleen vandaag met plezier woont, maar ook de komende jaren volop van geniet.

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 600.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Eengezinswoning
Bouwjaar
2020
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
139 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
493 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Woonlagen
Energie en isolatie
Energieklasse
A++
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd, HR glas
Einddatum
17 juni 2036
Buitenruimte
Achterom
Ja
Type buitenruimte
0 m2
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
In woonwijk
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed