Gorinchem – Langendijk 67

leuk! voor jou?

Het is een warme lentedag. Je komt uit werk, loopt de stad in en ziet hoe de terrassen zich vullen. Mensen lachen, praten en genieten van het zonnetje. Onderweg haal je nog wat boodschapjes en besluit je vanavond thuis te blijven. Op je eigen balkon, met uitzicht over de Linge.

Eenmaal boven, op de eerste verdieping, valt je blik direct naar buiten. De voorbijvarende sloepjes, het water, de levendigheid.. en toch voelt het hier verrassend rustig.

Binnen word je verwelkomd door een lichte leefruimte met hoge ramen. Hier komen karakter, licht en ruimte samen en ontstaat een open, bijna grachtenachtig gevoel. In 2024 is de woning op meerdere punten vernieuwd, waaronder een volledig nieuwe keuken met kookeiland. Een plek waar koken, samenzijn en genieten moeiteloos in elkaar overlopen.

Terwijl je staat te koken, schuift je partner aan en genieten jullie van een koud drankje uit de Quooker. Er wordt gepraat, gelachen en de avond begint. Even later gaat de intercom: de familie is er. De tafel is al gedekt en jullie schuiven gezellig aan. De avond verloopt precies zoals je had gehoopt.

Later verplaatst een deel van het gezelschap zich naar het balkon. Begrijpelijk, want bij mooi weer wil je hier meteen naar buiten. Heerlijk wegkijken over het water met voorbijvarende sloepjes. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.

Terwijl jij nog even een korte rondleiding geeft aan degenen die nog niet alles hebben gezien, kom je langs de twee slaapkamers. Beide voelen licht en prettig aan, met een rustige sfeer die door de hele woning wordt doorgetrokken. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam is. De tweede kamer leent zich perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De badkamer is compact en netjes afgewerkt en voorzien van daglicht. Het toilet bevindt zich apart in de hal, wat extra praktisch is. Ook aan bergruimte is gedacht: met een externe berging, een gezamenlijke fietsenruimte en een aparte plek voor de wasmachine en droger.

Hier woon je op een plek waar alles samenkomt: de stad, het water en het comfort van thuis. En dat allemaal aan de Gorinchemse gracht. Kom jij dit zelf ervaren tijdens een bezichtiging?

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 435.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Bouwjaar
2020
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
79 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Inhoud
261 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Einddatum
5 mei 2031
Buitenruimte
Achterom
Nee
Type buitenruimte
10 m2
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan water, In centrum, Aan vaarwater
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed