Gorinchem – Lingsesdijk 19a

leuk! voor jou?

’s Ochtends de gordijnen openen en uitkijken over het groen, waar van april tot september zelfs de lammetjes rondlopen. Dat is wonen aan de Lingsesdijk 19a. Een vrijstaand huis dat volledig is gerenoveerd en helemaal klaar is om zo te betrekken. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, 10 zonnepanelen en energielabel A is er niet alleen volop ruimte, maar ook aan comfort gedacht. En heb je zin in de gezelligheid van de stad? Dan stap je op de fiets en sta je binnen een paar minuten in de binnenstad van Gorinchem. Aan de Lingsesdijk 19a komen rust, ruimte en de levendigheid van de stad verrassend mooi samen. En dat is nog maar het begin.

Want eenmaal binnen ontdek je hoeveel ruimte er achter de gevel schuilgaat. De lichte woonkamer met erker is een heerlijke plek om samen te zijn, aan de lange eettafel is alle ruimte voor gezellige avonden en op het balkon begint de dag goed met een eerste kop koffie. Boven vind je meerdere slaapkamers, een walk-in closet en een fijne badkamer met bad en regendouche. En nóg een verdieping hoger wachten twee extra kamers. Slaapkamer, werkplek, logeerkamer of hobbyruimte? De ruimte is er, de invulling is aan jou.

En dan is er nog het souterrain. Een verrassend ruime extra verdieping met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer. Richt de grote ruimte in als sportruimte of rustige thuiswerkplek, creëer een fijne eigen plek voor een ouder kind dat nog thuis woont of geef logees wat meer privacy. En waar laat je alle spullen die je niet iedere dag nodig hebt? Daar is de interne berging voor: lekker praktisch en genoeg plek om alles netjes uit het zicht op te bergen. Een verdieping die niet alleen extra ruimte geeft, maar vooral heel veel mogelijkheden!

Zodra de zon zich laat zien, lonkt de tuin. Schuif aan rond de eettafel, zoek een plekje in de zon of zak lekker weg op de loungeplek. En als de avond valt, zorgt de buitenverlichting op zonne-energie voor extra sfeer. Ook aan de praktische kant is gedacht: via de achterom kan de fiets gemakkelijk de tuin in en op de oprit is een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto.

Vrij uitzicht, de binnenstad dichtbij en verrassend veel ruimte om helemaal naar eigen wens te gebruiken. Lingsesdijk 19a heeft het allemaal: een fijne plek buiten én binnen, volop woonruimte en mogelijkheden voor nu én later. Kom je het zelf ervaren?

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 795.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Eengezinswoning
Bouwjaar
1995
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
169 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Inhoud
628 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Woonlagen
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Einddatum
23 september 2036
Buitenruimte
Achterom
Ja
Type buitenruimte
10 m2
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed