Gorinchem – Tolsteeg 3

leuk! voor jou?

Sommige huizen hebben nét dat beetje extra waardoor je meteen nieuwsgierig wordt. Tolsteeg 3 is er zo een. Midden in de historische binnenstad van Gorinchem staat dit monumentale pand uit 1687, ook wel bekend als ‘Het huis met de kogel’. En die kogel? Die zit daadwerkelijk in de karakteristieke gevel verwerkt. Binnen gaat de bijzondere sfeer gewoon verder, met authentieke details, warme materialen en gezellige ruimtes.

Zodra je binnenstapt, valt het karakter van de woonkamer direct op. De natuurstenen vloer, het houten balkenplafond en de sfeervolle wenteltrap geven de ruimte een authentieke uitstraling. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Een verdieping hoger ligt de gezellige woonkeuken met een kookeiland, volop werkruimte en plek voor een grote eettafel. Op mooie dagen zet je hier heerlijk de balkondeur open.

Op de eerste verdieping ligt ook een ruime slaapkamer met een klassieke schouw, houten balken en uitzicht richting het groen van de stadswal. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche.

En dan buiten, want ook daar wacht een verrassing. Via je eigen poort bereik je de beschutte stadstuin, waar oude stenen muren en een gezellige overkapping voor een fijne sfeer zorgen. Vanuit de eerste verdieping loop je bovendien via een bruggetje naar een extra zitplekje boven op de overkapping. Twee bijzondere buitenplekjes midden in de stad!

De ligging maakt het helemaal af. De gezellige winkels en terrasjes van Gorinchem liggen op loopafstand en ook Buiten de Waterpoort, waar je heerlijk langs de Merwede kunt wandelen, ligt praktisch om de hoek. Hier komen historie, stadse gezelligheid en het gevoel van thuiskomen prachtig samen.

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 450.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Herenhuis
Bouwjaar
1687
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Inhoud
341 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Woonlagen
Energie en isolatie
Energieklasse
G
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Einddatum
2 juni 2036
Buitenruimte
Achterom
Ja
Type buitenruimte
1 m2
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed